株式会社東宝ハウス大田東京は、大田区を中心に多様な不動産物件を取り扱う地域密着型の不動産会社です。本記事では、特徴や売却サービスを徹底解説。おもなトピックスは以下の3つです。売却サービスの特徴実績と口コミ・評判対応エリアと強み大田区で不動産売却を検討されている方向けに、当メディアおすすめの不動産会社も3社紹介しています。地域に精通した企業の選び方や、売却成功のポイントもお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。目次株式会社東宝ハウス大田東京の会社概要引用元：東宝ハウス大田東京公式HP屋号東宝ハウス大田東京本社所在地〒144-0035東京都大田区南蒲田1-1-25蒲田東日本ビル5F電話番号03-6629-4880設立2017年7月販売エリア東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県公式サイトURLhttps://www.toho-tokyo.com/株式会社東宝ハウス大田東京は新築・中古の戸建て、土地やマンションなどの不動産に特化した会社です。東宝ハウス大田東京の営業スタッフは「住まい」のプロとして、お客様を最大限におもてなしする心を大切にしています。創業47年、年間取扱高2200億、全国10位の売買仲介取引実績、東京、神奈川、埼玉、千葉に20社を展開する東宝ハウスグループの東京城南エリアを管轄している会社です。東宝ハウス大田東京の独自サービス東宝ハウス大田東京は、顧客満足度を重視し、独自のサービスを展開しています。ワンストップサービス東宝ハウス大田東京では、不動産売却に関わるすべての手続きを一括して対応するワンストップサービスを提供。物件査定から売却後のアフターフォローまで、一貫したサポートを受けられます。複雑な法的手続きや税務関連の相談にも対応しており、専門家との連携を通じて、顧客の不安を解消。相続に関連した不動産売却の場合、司法書士や税理士との連携により、スムーズな手続きをサポートしてくれます。顧客は煩雑な手続きに煩わされることなく、安心して売却プロセスを進められるでしょう。24時間対応の無料査定東宝ハウス大田東京は、24時間365日対応の無料査定サービスを提供しています。ウェブサイト上で簡単な情報入力をするだけで、いつでも物件の概算価格を知ることが可能。仕事や家事で忙しい方や、急ぎで売却を検討している方にとっては、非常に便利なサービスとなってくれるでしょう。査定結果は最短30分で届くため、迅速な意思決定ができるでしょう。より正確な査定を希望する場合は、専門スタッフによる訪問査定も無料で実施。顧客は自分のペースで売却の検討を進めることができ、不動産市場の動向を把握する上でも役立ちます。グループネットワークを活用した販売戦略東宝ハウス大田東京は、東宝ハウスグループの一員として、広範囲なネットワークを活用した販売戦略を展開しています。グループ全体で年間取扱高2200億円、全国10位の売買仲介取引実績を持つ東宝ハウスグループの強みを生かして、東京、神奈川、埼玉、千葉に展開する20社との連携。幅広い顧客層にアプローチしています。ネットワークを活用することで、地域を越えた物件情報の共有や、多様な購入希望者とのマッチングが可能となります。例えば、大田区の物件を神奈川県の購入希望者に紹介するなど、地域を超えた取引も円滑に行えるでしょう。東宝ハウス大田東京の売却実績引用元：東宝ハウス大田東京公式HP住宅総合サイトSUUMOによると、東宝ハウス大田東京の売却実績は、以下の通りです。物件種別地域売却価格間取り面積築年数一戸建て大田区大森西44,500万円台3LDK土地面積46.49m²建物面積66.6m²築28年マンション大田区北千束34,900万円台1LDK専有面積42.92m²築28年一戸建て大田区南千束16,800万円台3LDK土地面積46.61m²建物面積70.48m²築1年マンション大田区山王3ヴェルデ山王8,400万円台4LDK+S専有面積101m²築41年土地大田区大森西57,000万円台ー土地面積94.82m²ー大田区エリアの売却実績相場が、土地6,780万円、戸建て5,980万円、マンション4,380万円程のため、相場と比較すると、平均程度といえるでしょう。ただし売却相場は、土地や住宅グレードなどによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、東宝ハウス大田東京に一度、直接確認することをおすすめします。東宝ハウス大田東京の不動産売却の流れ引用元：photoAC東宝ハウス大田東京の不動産売却の流れを詳しく解説します。売却プロセスの各段階で何が行われるのか、どのような準備が必要なのかを明確に説明し、スムーズな売却をサポートします。STEP.1｜無料査定の申し込み不動産売却の第一歩は、物件の価値を知ることから始まります。東宝ハウス大田東京では、無料で査定サービスを提供。査定申し込みは、ウェブサイト、電話、来店にて受け付けています。査定には、机上査定と訪問査定の2種類があり、顧客のニーズに合わせて選択が可能です。机上査定は即日結果が出るため、おおよその価格を知りたい方に適しているでしょう。一方、訪問査定は、物件の状態や周辺環境も考慮して、より正確な査定額を知ることができます。STEP.2｜売却相談・市場分析査定後は、専門のスタッフが丁寧な売却相談を行います。オーナーの売却理由や希望条件をヒアリングした後に、最適な売却プランを提案してくれます。東宝ハウス大田東京は豊富な取引実績とデータベースを活用して、詳細な市場分析を提供。現在の不動産市況や将来の価格動向を踏まえた戦略的な売却計画を立てられます。STEP.3｜媒介契約の締結売却を正式に依頼する場合、媒介契約を締結します。東宝ハウス大田東京では、一般媒介契約と専任媒介契約の2種類を提供しています。契約の違いは以下の通りです。一般媒介契約複数の不動産会社に依頼可能、自己売却も可能専任媒介契約東宝ハウス大田東京のみに依頼、より積極的な販売活動契約締結時には、重要事項の説明を受け、契約内容を十分に理解した上で署名・捺印を行います。STEP.4｜売却活動の開始契約締結後、東宝ハウス大田東京は積極的な販売活動を開始します。おもな活動内容は以下の通りです。物件情報の整理と販売資料の作成不動産ポータルサイトへの掲載自社ウェブサイトでの物件紹介チラシやDMによる地域への告知買主候補への直接的なアプローチ東宝ハウス大田東京はグループネットワークを活かして、幅広い顧客層にアプローチできます。より多くの潜在的買主に物件情報を届けることが可能となるでしょう。こちらの記事もよく読まれています！買取保証って実際どうなの？メリット・デメリットを含めて徹底解説東宝ハウス大田東京の口コミ・評判引用元：東宝ハウス大田東京公式HP口コミサイトやGoogleなどには、東宝ハウス大田東京の口コミや評判がいくつか確認できました。実際に東宝ハウス大田東京で不動産売却をした方が、どのように感じているか、満足しているのかを知ることで、自分に合った会社なのか、一度考えてみましょう。信頼感抜群の迅速・誠実な不動産サポート売買共にお任せしました。物件探しの時の次の物件の提案の速さ、しかも物件の画像にコメントまで添えて下さり、どこの部分がおすすめなのかとても分かりやすく、また親切と感じました。とにかくレスポンスが早く、対応がとても誠実で100%信頼出来ました。物件選びでは、手が届かないと思っていた所を、管理費共益費が安いので物件自体の価格が高くても、返済可能だと数値で説明してくださり、結果諦めていた金額の物件を購入することが出来ました。引用元：おうちの語り部この口コミは、迅速な対応と丁寧な提案が、購入の不安解消に役立った体験を語っています。購入予算の柔軟な考え方を数値でわかりやすく説明してくれる点が好評です。物件探しでは担当者の対応速度や信頼感を重視し、購入時の選択肢が広がるか確認すると良いでしょう。物件の売却に納得のいく説明で安心近所の相場や、売却物びく条件などを詳しく説明していただき、売却額は納得いくものでした。売却物件は、幹線道路沿いだったのですが、建てられた当時の耐震強度には合っているが、40年経った今の耐震強度にはもれてしまう、そのために価格が下がるなどわかりやすく説明してもらいました。物件も鮮度が大事、3カ月売れない場合には、価格は下げた方が絶対良いと売る前から言われていたので、価格を下げる覚悟も最初から出来ていた。引用元：おうちの語り部売却において物件の状態や相場、価格調整の必要性について詳しく説明を受け、納得のいく売却ができたことが述べられています。売却前に物件の相場や状態に合わせた価格戦略を確認すると、スムーズな売却に繋がりやすいでしょう。熱心な販売活動に感謝、報告頻度に要望熱心に販売活動してもらったと思う。ただ何も連絡がない時間が数週間あると不安になってくるので、できれば週に一回は進捗がなくても活動報告がほしかった。引用元：おうちの語り部この口コミは、販売活動への熱意に満足しつつも、連絡の頻度に不安を感じた体験を述べています。定期的な進捗報告があることで信頼感がさらに高まります。担当者には定期的な連絡頻度を事前に相談しておくと、安心して取引を進められるでしょう。希望価格を補う柔軟な対応に満足近隣に希望価格以下の同等物件が売り出されたため希望価格を下げざるをえなかった。しかし、希望価格の不足分を販売会社が負担するという約束があったため契約した。引用元：おうちの語り部この口コミは、近隣に競合物件が出た影響で価格調整を余儀なくされたものの、不足分を販売会社が補填する対応により納得のいく契約ができたことを述べています。価格調整が必要な場合の補償や交渉条件を事前に確認しておくと、安心して契約を進められるでしょう。定休日でも柔軟に対応してもらえた安心の取引迅速に対応頂き、購入手続きを行うことができました。定休日が火曜になるので、なかなか不動産会社さんと予定が合わない中助かりました。引用元：SUUMOこの口コミは、不動産会社が迅速かつ柔軟に対応してくれたため、スムーズに購入手続きが進められた体験を述べています。定休日のスケジュール調整に助けられた点が高評価を獲得しているようです。定休日や営業時間外の対応可否を事前に確認しておくと、予定が合わない場合でも安心です。誠実で心強いサポートに感謝、安心の物件購入物件購入まで毎日迅速に連絡がとれて、手厚くサポートしながら同じ目線で伴走してくれる担当者さんでした。他に5社の担当者さんと内見をしましたが最も誠実で心のこもった方だと最初の段階でわかりました。0才の息子がいましたが、物件についての説明時にキッズスペースでぐずってしまった際には代わりにあやしてくださったりきめ細やかな対応をありがとうございました。今後のご活躍も期待しております！引用元：SUUMOこの口コミでは、購入までの過程で迅速な連絡や手厚いサポートを受け、担当者の誠実さと親身な対応に安心感を抱いた体験が語られています。子連れの内見時の柔軟な配慮が高評価です。こまめな連絡と丁寧な対応こちらの要望をきちんと理解してもらい、無茶な要望に対応しても、できる限り対応いただけました。本当に感謝しております。引用元：SUUMOこの口コミでは、こまめな連絡を心がけており、説明を丁寧に行っています。相手の立場を考えた対応が高く評価されており、初めて利用する方でも安心して依頼できると好評です。誠実で親切なサポートとても丁寧に誠実に対応して下さいました。気さくに話もでき、質問もしやすかったです。物件の購入だけでなく将来を見越した資金計画などのアドバイスなどもして頂きとても助かりました。引用元：SUUMOこの口コミでは、依頼者の要望をしっかりと理解し、可能な限り対応してくれる姿勢が評価されています。説明も分かりやすく、専門的な知識がなくても理解しやすいと評判です。親しみやすいスタッフの対応も信頼感につながっています。迅速な対応でスムーズ常に私たちのことを考えながら提案や物件の紹介をしてくださりました。真っ直ぐで親しみやすいお人柄の方で、内覧の移動中の車内では物件のことや世間話をするのが私たちの楽しみでした。いつも全力でサポートしてくださり本当にありがとうございました。引用元：SUUMOこの口コミでは、物件選びだけでなく、希望に寄り添った最適な選択肢を提供してくれます。気さくに話せる雰囲気があり、質問や相談がしやすい環境づくりで信頼感につながります。担当者の誠実さや対応力を重視して選ぶと、スムーズな取引が期待できるでしょう。大田区で東宝ハウス大田東京以外のおすすめ不動産会社4選引用元：ハウスドゥ大森海岸公式HPここまで東宝ハウス大田東京の特徴や売却実績・評判について紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？東宝ハウス大田東京は迅速な対応と、親身な接客と豊富な知識という魅力的な点がある一方で、展開が早すぎて不安になるといった、懸念やネガティブな声もあるため、相談するかどうか、迷われた方もいると思います。そんな方に向けて、東宝ハウス大田東京以外の大田区で地元の物件の実績が豊富な不動産会社を3社、ご紹介いたします。それぞれ、東宝ハウス大田東京にはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。ハウスドゥ大森海岸（株式会社CONNECT HEART）引用元：ハウスドゥ大森海岸公式HP会社名株式会社CONNECT HEART本社所在地〒143-0016東京都大田区大森北2-12-8トーア大森107電話番号03-6404-3180設立2019年8月販売エリア東京都大田区公式サイトURLhttps://omorikaigan-housedo.com/sell/ハウスドゥ大森海岸（株式会社CONNECT HEART）は、地域密着型の不動産会社として、大田区を中心に事業を展開しています。ワンストップサービスを提供し、不動産売買や賃貸、リフォーム、住宅ローンなど、住まいに関するあらゆるニーズに対応。顧客満足度向上に力を入れ、丁寧な接客と専門知識を活かした適切なアドバイスを心がけています。ハウスドゥ大森海岸の強み豊富な物件情報と独自のネットワークを活用した効率的な不動産取引経験豊富なスタッフによる的確な物件評価と価格設定地域特性を熟知した、きめ細やかな顧客サポート体制ハウスドゥ大森海岸についてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。ハウスドゥ大森海岸の口コミ・評判は？売却実績や気になる特徴を紹介大森海岸ハウスドゥが選ばれる理由ハウスドゥ大森海岸の不動産売却サービスが高い評価を得ている理由を探ります。豊富な経験と専門知識を活かし、お客様の満足度向上に努めています。お客様のニーズに合わせた丁寧な対応売却・購入の両面からサポートスピーディーな対応と豊富な取引実績地域密着型だからこその地域情報アフターフォローも万全大切な資産の売却を検討されている方、ハウスドゥ大森海岸の専門家に相談してみてください。豊富な経験と知識を活かし、あなたの不動産売却をサポートしてくれます。ハウスドゥ大森海岸が気になった方は、ぜひ一度公式サイトを覗いてみてはいかがでしょうか。ハウスドゥ大森海岸の公式サイトはこちら！ピタットハウス大井町店（株式会社住和ハウジング）引用元：ピタットハウス大井町店株式会社住和ハウジング公式HP社名株式会社住和ハウジング本社所在地〒140-0011東京都品川区東大井5丁目5-8電話番号03-3474-1133設立1990年販売エリア東京都品川区、大田区公式サイトURLhttp://www.pitat-ooimachi.jp/ピタットハウス大井町店（株式会社住和ハウジング）は、東京都品川区東大井に店舗を構え、JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の大井町駅東口から徒歩1分の好立地に位置する不動産会社です。約35年間にわたり地域密着型のサービスを提供し、品川区全域および周辺エリアを中心に営業展開。売買、賃貸、賃貸管理、リフォームなど幅広い業務を取り扱い、地域の不動産事情に精通したスタッフが在籍しています。ピタットハウス大井町店の強み地域密着型のサービスを展開豊富な経験と専門知識で安心多様な売却方法の提案地域に根ざした豊富な経験と専門知識を活かし、賃貸から売買、管理業務まで幅広く対応しています。株式会社アグリハウジング引用元：株式会社アグリハウジング会社名株式会社アグリハウジング本社所在地〒141-0032東京都品川区大崎1-19-10田中ビル2F電話番号03-5434-0577設立2018年6月6日販売エリア東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県公式サイトURLhttps://www.ag-housing.com/株式会社アグリハウジングは、東京都品川区大崎に本社を構え、首都圏を中心に不動産買取・売却を手掛ける不動産会社です。再建築不可物件や底地・借地など、一般的に売却が難しいとされる物件の買取を得意としています。独自の資金調達方法を確立しており、金融機関のローン審査を必要としないため、スピーディーな買取が可能。任意売却や相続に関する各種相談にも親身に対応し、専門的なサポートを提供しています。アグリハウジングの強み再建築不可物件や特殊物件の買取に強い売主の負担になる費用を無料で対応スピーディーな現金買取これらの強みにより、不動産売却の悩みを抱える方にとって心強い企業です。オールラウンドリアルティ株式会社引用元：オールラウンドリアルティ株式会社会社名オールラウンドリアルティ株式会社本社所在地〒143-0023東京都大田区山王2丁目1-8山王アーバンライフ1106電話番号03-6303-7403設立2023年9月対応可能エリア東京都大田区、品川区近郊公式サイトURLhttps://allround-realty.co.jp/オールラウンドリアルティ株式会社は2023年に設立された新しい不動産会社です。完全担当制を採用し、担当者が責任を持ってお客様に寄り添いながら売却をサポート。フットワークの軽さを活かした迅速な対応が特徴です。オールラウンドリアルティの強み地域密着型のサービスを提供幅広いサービスを展開豊富な経験と専門知識で安心これらの強みを持つオールラウンドリアルティは、地域に根ざした信頼性の高い不動産パートナーとして、多くの顧客から支持を得ています。最後に引用元：東宝ハウス大田東京公式HPこの記事では、東宝ハウス大田東京の会社概要や特徴、売却実績や口コミ・評判について紹介しました。東宝ハウス大田東京は、親身な接客と豊富な知識を持って相談に乗ってくれるという、お客様の高い満足度の実現という実績をこれまで積み上げてきました。確かな安心と満足を提供しているので、信頼感をもって依頼ができる会社です。不動産売却の際には、販売力が高く、安心して売却を任せられる不動産会社を選ぶことをおすすめします。この記事が大田区で不動産売却を検討している方のお役に立てれば幸いです。当メディアでは、次の記事もよく読まれています。ぜひチェックしておいてください！不動産会社の選び方のポイントと判断基準を解説！おすすめの会社も紹介