リアルティ蒲田支店（リストインターナショナルリアルティ株式会社）は、大田区エリアで不動産売買を専門とする企業です。本記事では、特徴と実績を徹底調査して特集しています。おもなトピックスは以下の3点です。不動産売買のサービス内容顧客の口コミや評判専門スタッフによる対応大田区エリアで不動産売却を検討されている方向けに、当メディアがおすすめする不動産会社も3社紹介しています。大田区で不動産取引をお考えの方は、ぜひ一度ご覧ください。目次リアルティ蒲田支店（リストインターナショナルリアルティ株式会社）の会社概要引用元：リストインターナショナルリアルティ 蒲田支店公式HP会社名リストインターナショナルリアルティ株式会社本社所在地〒231-0015神奈川県横浜市中区尾上町4-47リスト関内ビル電話番号045-671-1195蒲田支店所在地〒144-0052東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階電話番号0800-800-2459設立2009年販売エリア東京都大田区近郊公式サイトhttps://list-sumai.jpリアルティ蒲田支店（リストインターナショナルリアルティ株式会社）は、2009年に創業した、主に高級物件の不動産売買を専門とし、地域と住まいのコンシェルジュとしてより豊かな暮らしや住まいを提供しています。「資産コンサルティング課」を設立し、専門スタッフが豊富な知識と経験を使ってトラブルを防ぎ、お客様のことを第一に考えたプランを提案して頂けます。リアルティ蒲田支店の売却実績引用元：リストインターナショナルリアルティ 蒲田支店公式HPリアルティ蒲田支店の売却実績は以下の通りです。物件種別地域売却価格間取り面積築年数土地大田区上池台3丁目8,980万円台ー土地面積115.04㎡ー一戸建て大田区北千束2丁目9,280万円台4LDK土地面積100.30㎡建物面積70.89㎡築22年マンション大田区南六郷3丁目4,390万円台3LDK専有面積61.60㎡築38年土地大田区上池台3丁目8,980万円台ー土地面積115.04㎡ー一戸建て大田区南雪谷3丁目7,480万円台4LDK土地面積98.85㎡建物面積60.77㎡新築大田区エリアの売却実績相場が、土地6,780万円、戸建て5,980万円、マンション4,380万円程のため、相場と比較すると、少し高めといえるでしょう。ただし売却相場は、土地や住宅グレードなどによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、リアルティ蒲田支店に一度、直接確認することをおすすめします。リアルティ蒲田支店の不動産売却の流れ引用元：photoACリアルティ蒲田支店は、不動産売却において豊富な経験と専門知識を活かし、オーナーに寄り添ったサービスを提供しています。不動産売却の流れを詳しく説明します。STEP.1｜無料査定・ご相談不動産売却の第一歩は、物件の価値を正確に把握することから始まります。リアルティ蒲田支店では、無料の査定サービスを提供。経験豊富な不動産のスペシャリストが、オーナーの物件を丁寧に評価し、現在の市場動向を考慮した適正価格を算出します。この段階で、売却に関するさまざまな疑問や不安についても相談することができます。査定では、物件の立地、築年数、間取り、設備などの基本情報に加え、周辺の環境や将来の開発計画なども考慮されます。リストグループの年間1,000件以上の売買実績を活かし、より精度の高い査定を行います。STEP.2｜売却活動査定後、お客様が売却を決断された場合、本格的な売却活動が開始されます。リアルティ蒲田支店では、豊富な物件情報ネットワークを活用し、効果的な販売戦略を立案してくれます。具体的には以下のような活動が行われます。物件情報の整理と魅力的な広告作成複数の不動産ポータルサイトへの掲載社内ネットワークを通じた情報共有買主候補への直接的なアプローチリストグループの神奈川県内トップクラスの取引実績を活かし、多くの売主業者から優先的に新着情報や未公開情報を入手できる強みがあります。これにより、より多くの潜在的な買主にアプローチすることが可能となります。STEP.3｜契約・引き渡し買主が決定し、条件が合意に達した後は、契約締結と引き渡しの段階に入ります。この過程では、以下のような重要な手続きが行われます。売買契約書の作成と確認必要書類の準備（登記簿謄本、固定資産税評価証明書など）決済日の調整物件の引き渡し準備（清掃、残置物の処分など）リアルティ蒲田支店のスタッフは、これらの手続きを丁寧にサポートし、スムーズな取引の完了をお手伝いします。契約後も「List365」という24時間365日のアフターサービスを提供し、お客様の安心をサポートしています。こちらの記事も参考になります！不動産売却の流れと初心者に知っておいてほしいことリアルティ蒲田支店の口コミ・評判引用元：リストインターナショナルリアルティ 蒲田支店公式HP口コミサイトやGoogleなどにはリアルティ蒲田支店の口コミや評判がいくつか確認できました。実際に不動産売却をした方が、どのように感じているか、満足しているのかを知ることで、自分に合った会社なのか、一度考えてみましょう。信頼できる営業マンに出会えて安心とても知識も豊富で、信用できる感覚がありました。住居の購入は高額なので、不安が付き物です。この営業スタッフさんは、とにかくうまく説得して売ろうとしているのではなく、我々買い手の側に立ってアドバイスしてくれていると信じられたので購入の決断できました。引用元：SUUMOこの口コミは、不動産購入時の営業担当者の対応を高く評価しています。豊富な知識と買い手の立場に立ったアドバイスが、顧客の信頼を得ています。営業担当者の態度や説明が自分の利益を優先しているか、顧客の立場に立っているかを見極めることが重要です。信頼できる担当者との出会いが、不安の多い高額取引の決断を後押しすることがあります。子連れ対応も◎ 顧客思いの若手スタッフに感激とにかくお客様ファーストな営業スタッフさんでした。こちらの質問に対してのレスも早く、若いのにとってもしっかりしたスタッフさんでした。また子供を連れての内覧だったので、何軒も内覧すると退屈したりぐずらないか心配でしたが、スタッフさんが一緒に遊んでくれたり、店舗にはキッズスペースがあったりでお腹すいてる時間以外は終始ご機嫌でした。引用元：SUUMO不動産内覧時の営業スタッフの対応を高く評価しています。顧客ファーストの姿勢、迅速な対応、子供への配慮が特に称賛されています。子連れでの内覧時は、スタッフや店舗の子供対応能力も重要な選択基準になることを覚えておきましょう。家族全員が快適に過ごせる環境で内覧できれば、物件選びにも良い影響を与える可能性があります。概ね満足だが、連絡の遅さに一抹の不安連絡がやや遅いタイミングがあったのが気になりました。引用元：SUUMO全体的な満足度は高いものの、連絡のタイミングに関して一部不満を感じています。不動産取引では迅速なコミュニケーションが重要です。営業担当者との連絡頻度や応答時間について、早めに期待値を伝えておくことが重要です。些細な不満でも、大きな決断を左右する可能性があるため、気になる点はすぐに伝えましょう。リアルティ蒲田支店がおすすめな人引用元：photoAC蒲田エリアで不動産売却を検討している人地域に精通した担当者が相場を正確に把握し、適正価格で売却をサポートスピーディーな売却を希望する人販売力の高いネットワークと豊富な顧客リストを活用し、早期成約が期待できる高級・希少価値のある不動産を売りたい人サザビーズブランドの強みを活かし、富裕層向けの販売戦略が可能信頼できる担当者とじっくり相談したい人専任の担当者が一貫して対応し、売却戦略から契約まで親身にサポート相続や住み替えなど複雑な事情がある人相続案件や住み替えのサポート実績が豊富で、最適な売却プランを提案周囲に知られずに売却したい人水面下での売却（非公開売却）も可能で、プライバシーを守りながら売却できるリアルティ蒲田支店は、蒲田エリアに特化した豊富な実績とサザビーズのブランド力を活かし、幅広い売却ニーズに対応できる不動産会社です。こちらの記事も読まれています！査定額の読み取り方と不動産会社の選び方リアルティ蒲田支店のQ&A引用元：photoACQ. 売却にはどれくらいの期間がかかりますか？A. 物件や市場の状況によりますが、通常3ヶ月〜6ヶ月程度が目安です。早期売却を希望される場合は、買取サービスの利用も可能です。Q. 売却を進める際に費用はかかりますか？A. 売却が成立した際に仲介手数料が発生します（成功報酬型）。その他、場合によっては測量費や抵当権抹消費用などがかかることがありますが、事前に詳細な説明を行います。Q. 周囲に知られずに売却することはできますか？A. はい、可能です。広告を一切出さずに既存の顧客リストを活用した水面下での売却方法をご提案できます。プライバシーを守りながら売却したい方におすすめです。Q. 相談だけでも大丈夫ですか？A. もちろんです。売却を検討中の方でも、お気軽にご相談ください。不動産の市場動向や適正な売却価格についてもアドバイスいたします。リストインターナショナルリアルティ蒲田支店では、不動産売却に関するさまざまな疑問に対応し、安心して売却できるようサポートいたします。まずは無料相談をご利用ください！不動産売却のポイントまとめ引用元：photoAC不動産売却のコツ適切な販売戦略を選ぶ一般公開・非公開売却・買取など、状況に合った売却方法を選択第一印象を良くする内覧時に掃除や整理整頓をして、印象アップを図る売却のタイミングを考える需要が高まる春・秋のシーズンを狙うと売れやすい売却活動の進捗をこまめに確認する担当者と連携し、販売状況や価格の調整を適宜検討必要な書類を準備しておく権利証・登記簿謄本・固定資産税納税通知書などを早めに用意リフォームや修繕の必要性を見極める余計な費用をかけずに、最低限の修繕で印象を良くする不動産売却の注意点不動産売却は大きな取引となるため、慎重に進めることが重要です。以下に、売却時の注意点をまとめました。売却価格の設定に注意相場を確認する：近隣の売却事例を参考にし、適正な価格を設定する高すぎる価格設定はNG：相場より高く設定すると売れ残る可能性がある価格交渉を見越す：多少の値下げ交渉を想定し、柔軟に対応できる価格にする売却にかかる費用を把握する費用項目説明仲介手数料売却価格 × 3% + 6万円（税別）が上限抵当権抹消費用住宅ローンが残っている場合に必要測量費用境界確定が必要な場合に発生譲渡所得税売却益が出た場合に課税（特例制度あり）リフォーム・修繕費用状況に応じて必要だが、無駄な出費は避ける売却タイミングを考える市場の動向をチェック：需要が高い時期（春・秋）を狙う税制の特例を確認する：所有期間によって税率が変わる（5年以下は高税率）ローン残債を確認する：売却価格でローンが完済できるか事前に計算税金・確定申告を忘れずに売却益が出た場合は「譲渡所得税」の対象「3,000万円特別控除」などの節税制度を活用確定申告が必要な場合は期限内に対応不動産売却には多くの注意点がありますが、適切な価格設定、信頼できる不動産会社の選定、契約内容の確認、税金対策などを意識することで、スムーズな取引が可能になります。不安がある場合は、専門家のアドバイスを受けながら進めることをおすすめします。不動産会社の選び方不動産売却を成功させるためには、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。ここでは、不動産会社を選ぶ際のポイントを紹介します。地域に強い不動産会社を選ぶ不動産市場は地域ごとに異なり、エリアの特性を熟知した不動産会社ほど適正な売却価格を提案できます。特に、地域密着型の会社は地元の顧客ネットワークを活かした売却活動が可能です。売却実績が豊富な会社をチェック売却実績が多い会社は、販売力や交渉力に優れている可能性が高く、スムーズに売却を進められます。公式サイトや口コミで、どのような物件をどれくらいの期間で売却しているかを確認しましょう。複数の会社で査定を依頼する不動産会社によって査定価格が異なるため、複数の会社に査定を依頼し、相場感を把握することが大切です。ただし、極端に高い査定額を提示する会社には注意が必要です。売却プランや販売戦略を比較する会社によって広告手法や販売戦略が異なります。以下のような売却方法を提案できるか確認しましょう。インターネット広告（SUUMO・アットホーム・自社HPなど）チラシやポスティング既存の購入希望者リストとのマッチング非公開売却（周囲に知られずに売却したい場合） 口コミ・評判をチェックする実際に利用した人の口コミや評判も参考になります。Googleマップのレビューや不動産ポータルサイトの評価を確認し、信頼できる会社かどうか判断しましょう。不動産会社を選ぶ際は、地域の実績・販売力・担当者の対応・手数料・口コミなどを総合的に判断することが重要です。複数の会社を比較し、信頼できるパートナーを見つけることで、納得のいく売却を実現できます。こちらの記事も参考になります！不動産会社の選び方のポイントと判断基準を解説！おすすめの会社も紹介大田区エリアでリアルティ蒲田支店以外のおすすめ不動産会社3選引用元：ハウスドゥ 大森海岸公式HPここまでリアルティ蒲田支店の特徴や売却実績、口コミ・評判について紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？資産コンサルティング課の専門スタッフによって最適な売却プランを提供してくれるという、魅力的な点がある一方で、担当さんと合わない場合があるなど、懸念やネガティブな声もあるため、相談するか、迷われた方もいると思います。そんな方に向けて、リアルティ蒲田支店以外の大田区エリアで、資産コンサルティング課の専門スタッフによって最適な売却プランを提供してくれる不動産会社です。地域に根付いた売却やサービスや保証が充実している不動産会社を3社、紹介します。それぞれ、リアルティ蒲田支店にはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。ハウスドゥ大森海岸店（株式会社CONNECT HEART）引用元：ハウスドゥ 大森海岸公式HP屋号ハウスドゥ 大森海岸本社所在地〒143-0016東京都大田区大森北2-12-8 トーア大森107電話番号03-6404-3180設立2019年8月公式サイトURLhttps://omorikaigan-housedo.com/sell/ハウスドゥ 大森海岸店（株式会社CONNECT HEART）は、不動産の売却・購入・賃貸に関するサービスを提供する総合不動産会社です。地域密着型の営業スタイルを採用し、大田区を中心とした東京都内の物件情報に精通しています。顧客のニーズに合わせたきめ細やかな対応と豊富な経験を活かし、不動産取引をサポートします。無料査定や買取保証などの独自のサービスを展開し、顧客満足度の向上に努めています。CONNECT HEARTで不動産売却を依頼したい！と思った方は、まずは気軽に相談に訪れてみてはいかがでしょうか？ハウスドゥ大森海岸のHPはこちらハウスドゥ大森海岸店の強み豊富な物件情報大田区を中心に、幅広い物件情報を保有し、顧客のニーズに合った物件を迅速に提案します。専門知識を持つスタッフ不動産取引に関する専門知識を持つスタッフが在籍し、複雑な手続きや法律面でのサポートを提供します。アフターフォロー体制取引完了後も、顧客との関係を大切にし、継続的なサポートを行う充実したアフターフォロー体制を整えています。こちらの記事もよく読まれています！ハウスドゥ 大森海岸の口コミ・評判は？売却実績や気になる特徴を紹介不動産売却でハウスドゥ大森海岸店が選ばれる理由ハウスドゥ大森海岸店は、地域密着型の不動産売却サービスで高い評価を得ています。豊富な経験と専門知識を活かし、お客様一人ひとりに寄り添った丁寧なサポートを提供します。地域に特化した専門知識豊富な物件情報ネットワーク無料査定サービス透明性の高い取引個別ニーズへの対応アフターフォローの充実豊富な経験と地域密着のサービスで、あなたの大切な資産の売却をサポートします。詳細な情報やサービス内容は公式サイトでご覧いただけます。あなたの不動産売却の成功への第一歩は、ここから始まります。有限会社ホームタウン引用元：有限会社ホームタウン公式HP会社名有限会社ホームタウン本庁所在地〒146-0091東京都大田区鵜の木2-12-20電話番号03-6451-9552設立1997年対応可能エリア東京都大田区公式サイトhttps://home-town.jp有限会社ホームタウンは、地域コミュニティの活性化を目指す団体です。「いくつになってもいきいきと暮らせるまちをつくる」という理念のもと、東京都内のさまざまな地域で活動を展開しています。プロボノ（専門的なスキルを活かしたボランティア活動）を活用し、地域団体の支援や新たな活動の立ち上げをサポートします。地域参加の促進や人と人とのつながりを育むまちづくりに取り組んでいます。ホームタウンの強み多様な支援プログラム地域団体向けの支援プログラムや、新たな活動の立ち上げ支援など、多様なプログラムを提供しています。ネットワーク構築地域団体、中間支援機関、プロボノワーカーなど、さまざまな主体をつなぐネットワークを構築しています。情報発信力活動事例や参加者の声を積極的に発信し、地域活動への参加を促進しています。ナイス住まいの情報館住まいるCafe蒲田（ナイス株式会社）引用元：ナイス住まいの情報館 蒲田公式HP屋号ナイス株式会社本庁所在地〒144-0051東京都大田区西蒲田7-46-9電話番号0120-262-481設立1982年対応可能エリア東京都大田区公式サイトhttps://www.house.jp/value/conciergeナイス住まいの情報館住まいるCafe蒲田（ナイス株式会社）は、住宅の購入・売却に関するサービスを提供する不動産会社です。蒲田エリアを中心に、地域に密着した営業を展開しています。豊富な物件情報と経験豊かなスタッフを活かし、顧客一人ひとりのニーズに合わせた丁寧な対応を心がけています。住宅ローンの相談やリフォーム提案など、住まいに関する総合的なサポートを提供し、顧客の快適な住環境の実現を支援しています。ナイス住まいの情報館の強み地域密着型のサービス蒲田エリアを中心に、地域の特性や不動産市場の動向に精通したサービスを提供しています。ワンストップソリューション物件探しから住宅ローン、リフォームまで、住まいに関するさまざまなニーズにワンストップで対応します。カスタマーサポート取引後も継続的なサポートを行い、長期的な顧客満足度の向上に努めています。こちらの記事もよく読まれています！ナイス住まいの情報館 蒲田の不動産売却実績や口コミ評判は？最後に引用元：リストインターナショナルリアルティ蒲田支店公式HPこの記事では、リアルティ蒲田支店の会社概要や特徴、売却実績や口コミ・評判について紹介してきました。リアルティ蒲田支店は、多種多様な売却方法から何がお客様にとってベストなのかを第一に考え、最適な売却プランを提案してくれます。専門スタッフが豊富な経験と知識でトラブルを防ぎ、多種多様な売却方法の中から、お客様にベストな方法を提案して頂けますよ。不動産売却の際には、販売力が高く、安心して売却を任せられる不動産会社を選ぶことをおすすめします。この記事が、大田区エリアで不動産売却を検討している方のお役に立てれば嬉しいです。当メディアでは、次の記事もよく読まれています。ぜひチェックしておいてください！不動産売却の売り方の種類と契約の種類を徹底解説！