ナイス住まいの情報館 蒲田は、大田区で不動産売買や賃貸、リフォームなど住まいに関する幅広い相談に対応している企業です。地域密着型のサービスを提供し、豊富な実績を持つことから、不動産売買を検討する方々におすすめしたい企業です。本記事では、ナイス住まいの情報館 蒲田の特徴、売却実績、口コミ・評判を詳しく紹介します。また、大田区エリアで不動産売却を考えている方に参考となるよう、当メディアおすすめの3社も併せて紹介しています。売却を検討している方々にとって有益な内容となっています。ぜひ参考にしてください。目次不動産売却の依頼先選びのポイント3つ引用元：photoAC不動産売却の依頼先選びには、以下の3つのポイントが重要です。不動産会社の実績と専門性を確認する不動産会社を選ぶ際には、その会社の売却実績や専門性を確認することが不可欠です。特に、売却したい物件と同様の物件の売却経験が豊富な会社を選ぶと良いでしょう。過去の成約実績が多い会社は、独自のノウハウやネットワークを持っているため、効果的な販売戦略を立てることが可能です。複数の不動産会社から査定を受ける複数の不動産会社に査定を依頼し、その結果を比較することも重要です。これにより、物件の相場価格を把握しやすくなります。査定額だけでなく、各社の提案内容やサービスも比較することで、自分に最適な不動産会社を見つける手助けになります。担当者との相性と信頼性を重視する不動産売却は長期にわたるプロセスであるため、担当者との相性も非常に重要です。信頼できる担当者は、親身になって相談に乗ってくれたり、適切なアドバイスを提供してくれたりします。初回の面談時に担当者の対応や専門知識を確認し、自分が安心して任せられるかどうか判断することが必要です。ナイス住まいの情報館 蒲田の会社概要引用元：ナイス住まいの情報館 蒲田公式HP屋号ナイス住まいの情報館 蒲田東京都エリアの拠点所在地〒144-0051東京都大田区西蒲田7-46-9電話番号0120-262-481設立1982年販売エリア東京都大田区公式サイトhttps://www.house.jp/value/conciergeナイス住まいの情報館 蒲田は、1982年に創業した、地域に根差した不動産売買を専門とし、地域の皆様とコミュニケーションを深め、地域と住まいのコンシェルジュとしてより豊かな暮らしや住まいを提案しています。また、住まいのことだけではなく、地域の情報など、素敵なイベントやセミナーのご案内もしています。「いつでも誰でも気軽に立ち寄れるお店」を目指しています。大田区の売却相場引用元：photoACSUUMOを参考に、蒲田が位置する大田区の売却価格の相場を見ていきましょう。売却価格相場築年数マンション4,380万円32年（中央値）土地6,780万円ー一戸建て5,980万円19年（中央値）この情報から、大田区蒲田における不動産売却価格の相場が把握できます。しかし、あくまで参考情報であり、実際の物件の条件や立地、築年数などによって価格は大きく異なる可能性があります。不動産売却を検討する際には、この相場を参考にしつつ、不動産売却を得意としている不動産会社へ依頼をすることがおすすめです。相場についてはこちらの記事も参考になります、併せてご覧ください。蒲田の不動産売却価格の相場や地価動向・売却事例について解説！ナイス住まいの情報館 蒲田の売却実績引用元：ナイス住まいの情報館 蒲田公式HP住宅総合サイトSUUMOによると、ナイス住まいの情報館 蒲田の売却実績は、以下のとおりです。物件種別地域（沿線・駅）売却価格間取り一戸建て大田区西六郷1西六郷1丁目 4,700万円台4LDK土地大田区蒲田23,000万円台ー一戸建て大田区下丸子1下丸子1丁目7,700万円台3LDK+Sマンション大田区大森東2朝日マンション大森東 5,600万円台3LDK一戸建て大田区大森東4大森東4丁目 6,200万円台3LDK大田区エリアの売却実績相場が、土地6,780万円、戸建て5,980万円、マンション4,380万円程のため、相場と比較すると、平均程度または少し高めと言えるでしょう。ただし売却相場は、土地や住宅グレードなどによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、ナイス住まいの情報館 蒲田に一度、直接確認することをおすすめします。ナイス住まいの情報館 蒲田の強み引用元：photoACナイス住まいの情報館 蒲田にはこんな強みがあります。地域密着型の営業ナイス住まいの情報館 蒲田は、1982年の設立以来、大田区に特化した営業を行っています。この地域に根ざした活動により、地元の市場動向や顧客ニーズを深く理解し、売却活動においても地域特性を活かした戦略を展開しています。地元密着型のアプローチは、顧客との信頼関係を築く上で重要であり、地域住民からの支持を得やすくなります。豊富な取引実績と専門知識ナイス住まいの情報館 蒲田は、これまでに約4000件以上の取引実績を持ち、豊富な経験と専門知識を有しています。この実績は、売却時における適正価格の設定や効果的なマーケティング戦略の策定に大いに役立ちます。また、経験豊富なスタッフが在籍しており、顧客のニーズに応じた的確なアドバイスを提供することが可能です。ワンストップサービスの提供ナイス住まいの情報館 蒲田では、不動産売却だけでなく、購入や賃貸、リフォームなど、住まいに関するあらゆる相談を一つの窓口で受け付けています。この「ワンストップサービス」は、顧客が複数の業者とやり取りする手間を省き、スムーズな取引を実現します。特に、リースバックやホームステージングなどのサービスも提供しており、売却後も安心して住み続けられる選択肢を用意しています。ナイス住まいの情報館 蒲田の口コミ・評判引用元：ナイス住まいの情報館 蒲田公式HP口コミサイトやGoogleなどにはナイス住まいの情報館 蒲田を運営するナイス株式会社の口コミや評判がいくつか確認できました。実際にナイス株式会社で不動産売却をした方が、どのように感じているか、満足しているのかを知ることで、自分に合った会社なのか、一度考えてみましょう。売却スピードも良好引き渡し予定の8か月前に売却を開始したため、半年以上の売却期間を見込んでいました。しかし、売却開始と同時に毎週のように内覧の連絡があり、3組目で決定できたことは非常に早かったと思っています。引用元：おうちの語り部ナイス住まいの情報館は、担当者が定期的な報告以外にも問い合わせの状況や内覧の動きを迅速に報告してくれたと評価しており、売却スピードも希望通りで満足度が高かったそうです。 その他にも、売却スピードも良好で、信頼できる不動産会社だと感じたそうです。細かい対応で安心こちら側の立場になって考えてくれて物件のいいところ悪いところを的確に教えてもらえたのがとても助かりました連絡もこまめにもらえたので安心して購入までできましたまた、耐震基準やローンの事なども全くわからなかったのですが細かく全部教えてもらえました気になった:特に無し （TOBAさん 30代・男性）引用元：SUUMOナイス住まいの情報館 蒲田では、ワンストップの対応を行っています。豊富な知識をもつ担当者が丁寧に対応してくれるため、対応に関する評価の声も多くありました。安心感をもって不動産売却を成功させたい方はぜひ相談してみてはいかがでしょうか？担当者によっては不安を感じている方も気になった:書類の金額誤りがあり、すぐに気がついたもの不安が残りました。 （あいさんさん 40代・男性）引用元：SUUMO不動産売却を行う上で、担当者との連携や口頭確認は不可欠です。連携がしっかりしていないと、本当に売れるのだろうかと不安になってしまいます。しっかりと前段階で連携に不満を感じるようなら、他の会社への相談をおすすめします。不動産売却の流れ引用元：photoAC不動産売却の流れは一般的に以下の流れで進んでいきます。まずは一般的な流れを知ったうえで、相談に向かうことで話もスムーズに理解できるでしょう。STEP.1｜売却の相談まずは、売却を希望する不動産についての相談を行います。この段階では、物件の状況や市場の動向についての情報提供が行われます。STEP.2｜物件の調査・査定次に、物件の立地や周辺環境、築年数、人気度などを考慮して査定を行います。これにより、適正な売却価格が算出されます。査定は、実際に物件を見て行う「実査定」と、過去の成約事例などを基にした「机上査定」があります。STEP.3｜売出し価格の決定希望価格と査定価格、市況動向を考慮しながら、最終的な売出し価格を決定します。この価格設定は非常に重要で、市場での競争力を左右します。STEP.4｜媒介契約の締結売却が決まったら、ナイス住まいとの間で「媒介契約」を結びます。この契約により、ナイス住まいが売却活動を行うことになります。媒介契約には専任媒介契約と一般媒介契約があり、それぞれ特徴があります。STEP.5｜販売開始媒介契約締結後、販売活動が開始されます。広告やインターネットを通じて物件情報が広まり、見学希望者を募ります。販売計画は希望に基づいて策定されます。STEP.6｜売買契約の締結購入希望者が現れたら、条件交渉を行い、合意に達したら売買契約を締結します。この段階では、購入者との間で詳細な条件について調整が行われます。STEP.7｜残金決済お引渡し最後に、購入者から残代金を受領し、その時点で物件の引渡しが行われます。このプロセスでは、必要な書類や手続きも整えられます。この流れは一般的なものであり、具体的な状況によっては若干異なる場合があります。ナイス住まいの情報館 蒲田の不動産売却の進め方については、直接お問い合わせください。大田区エリアでナイス住まいの情報館 蒲田以外のおすすめ不動産会社3選引用元：ハウスドゥ 大森海岸公式HPここまでナイス住まいの情報館 蒲田の特徴や売却実績、口コミ・評判について紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？ナイス住まいの情報館 蒲田は、売却スピードも良好で、女性、女性のためのコミュニティがあり魅力的な点がある一方で、対応力に不安を感じたという、懸念やネガティブな声もあるため、相談するか、迷われた方もいると思います。そんな方に向けて、ナイス住まいの情報館 蒲田以外の大田区エリアで、地域に根付いた売却や売却スピード良好である不動産会社を3社、ご紹介いたします。それぞれ、ナイス住まいの情報館 蒲田にはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。1.ハウスドゥ 大森海岸引用元：ハウスドゥ 大森海岸公式HP屋号ハウスドゥ 大森海岸本社所在地〒143-0016東京都大田区大森北2-12-8電話番号03-6404-3180設立2019年8月対応可能エリア東京都大田区公式サイトhttps://omorikaigan-housedo.com/sell/ハウスドゥ 大森海岸（株式会社CONNECT HEART）は、大田区大森エリアでの実績多数で、地域密着型の不動産売却を得意とした不動産会社です。女性スタッフのみの店舗ならではのきめ細かい対応や丁寧なサポートも魅力で、面倒な手続きからアフターフォローまで安心して相談することができます。また、加盟しているハウスドゥはリースバックのパイオニア企業としても有名で、全国700店舗展開しています。企業の知識と経験による適切な価格設定や効果的なマーケティングで、どんなニーズにも幅広い提案が可能です。エリアに精通した経験・実績と、業界でのノウハウを持ち合わせた信頼できるパートナーをお探しの方に、ぜひおすすめしたい不動産会社です。ハウスドゥ 大森海岸についてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。ハウスドゥ 大森海岸の口コミ・評判は？売却実績や気になる特徴を紹介ハウスドゥ 大森海岸の不動産売却には、以下の3つの特徴があります。地域密着型サービス大田区の不動産市場に精通し、地域特有のトレンドを把握することで、的確な売却活動を展開しています。地元での実績と信頼関係を構築しているため、スムーズな取引をサポートできます。スピーディーな対応迅速な査定により、売却希望者は短期間で物件の市場価値を把握できます。また、個々の状況に応じて柔軟に対応し、急ぎの売却や高値での売却など、様々なニーズに合わせたプランを提案します。多様な売却方法「仲介」「買取」「ハウス・リースバック」など、複数の売却方法を用意しています。これにより、顧客は自身の状況に最適な方法を選択できます。特にハウス・リースバックは、住み慣れた家に住み続けながら資金化できるため、高齢者や相続対策として注目されています。「エリアに詳しい安心感のある会社に依頼したい」「丁寧な接客をしてほしい」不動産売却の依頼先についてこんな理想をもっている方はぜひハウスドゥ 大森海岸に相談してみてはいかがでしょうか？ハウスドゥ 大森海岸に不動産売却について相談してみる2.有限会社ホームタウン引用元：有限会社ホームタウン公式HP会社名有限会社ホームタウン本社所在地〒146-0091東京都大田区鵜の木2-12-20電話番号03-6451-9552設立2015年対応可能エリア東京都大田区公式サイトhttps://hometown.co.jp有限会社ホームタウンは、大田区を中心に不動産売買や仲介業をしている会社です。不動産コンサルジュとして、女性に優しい不動産業を目指し、安心して任せられる専門家が親身になりアドバイスして頂けます。快適でより豊かな生活のため、売買だけでなく、暮らしのどんなことでも相談でき、笑顔が溢れる未来をサポートとして頂けますよ。ホームタウンの不動産売却の強みを紹介します。地域密着型のサービスホームタウンは、大田区を中心とした城南エリアでの豊富な地域情報と独自のネットワークを活かし、顧客一人ひとりのニーズに応じたきめ細やかなサポートを提供しています。この地域密着型のアプローチにより、顧客は安心して不動産取引を進めることができ、後悔のない売却が実現します。専門的な知識と経験不動産売却に関する専門的な視点から的確な助言を行い、複雑な手続きや市場動向についても詳しく説明します。特に相続や離婚に伴う売却など、特別な事情がある場合でも、専門家としての経験を活かして適切なアドバイスを提供します。高い顧客満足度顧客からの信頼を重視し、満足度の高い売却実績を築いています。顧客との信頼関係を大切にし、丁寧で迅速な対応を心掛けることで、多くのリピーターや紹介客を得ています3.リストインターナショナルリアルティ 蒲田支店引用元：リストインターナショナルリアルティ 蒲田支店公式HP屋号リストインターナショナルリアリティ 蒲田支店サービスブランド名リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ本社所在地〒231-0015神奈川県横浜市中区尾上町4-47 リスト関内ビル 電話番号045-671-1195設立2009年大田区エリアの拠点所在地【蒲田支店】〒144-0052東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階電話番号0800-800-2459対応可能エリア東京23区、神奈川県内公式サイトhttps://list-sumai.jpリストインターナショナルリアリティ 蒲田支店は、神奈川・東京都心・海外の高級不動産情報を提供している会社です。売却に特化した「資産コンサルティング課」を設立し、専門スタッフが豊富な経験と知識でトラブルを防ぎ、多種多様な売却方法の中から、お客様にベストな方法を提案して頂けます。不動産に付加価値と安心を付け、充実のサービス・保証を売主様の負担なしで提供し、コロナ禍でも高い売却成功率を誇り、その中でも早期売却が87％を超えているので信頼性もありおすすめです。リストインターナショナルリアルティ蒲田支店の不動産売却の強みを紹介します。専門的な知識と経験蒲田支店には、豊富な経験を持つ専門スタッフが在籍しており、地域の市場動向や顧客ニーズに基づいた的確なアドバイスを提供します。これにより、売却希望者は自分の物件に最適な販売戦略を立てることができ、早期成約を実現しやすくなります。充実した広告活動と販売戦略プロカメラマンによる物件撮影や3Dウォーキングツアー、SNSを活用した広報活動など、多様な広告手法を駆使して物件の魅力を最大限に引き出します。これにより、より多くの潜在的な買い手にアプローチし、迅速な売却を実現しています。安心のサービスと保障制度瑕疵保証制度や買取保証制度を設けており、顧客が安心して取引できる環境を整えています。また、オンライン相談や住み替えローン相談も可能であり、顧客の多様なニーズに応える体制が整っています。もっと詳しく知りたい！という方はこちらも併せてご覧ください。リストインターナショナルリアルティ 蒲田支店の口コミ・評判は？売却実績や気になる特徴を紹介 最後に引用元：ナイス住まいの情報館蒲田公式HPこの記事では、ナイス住まいの情報館 蒲田の会社概要や特徴、口コミ・評判や売却実績まで紹介してきました。ナイス住まいの情報館 蒲田は、住まいを見せるときの家具の配置や、掃除の仕方など、より良い印象を与えるアドバイスをしてくれます。ただし、対応力に不安を感じたなどの口コミや評判も見られましたので、不安に感じられた方は、ハウスドゥ 大森海岸や有限会社ホームタウン、リストインターナショナルリアリティ蒲田支店もおすすめです。不動産売却の際には、販売力が高く、安心して売却を任せられる不動産会社を選ぶことをおすすめします。この記事が、大田区エリアで不動産売却を検討している方のお役に立てれば嬉しいです。この記事を読まれている方はこんな記事もご覧になっています。不動産会社の選び方のポイントと判断基準を解説！おすすめの会社も紹介