大田区大森における不動産売却は、市場の動向を把握し、信頼できる不動産会社を選ぶことが成功の鍵です。本記事では、大田区大森の不動産売却価格の相場や地価動向・売却事例について解説し、不動産売却前の相場の把握方法についても紹介します。また、当メディアが注目している、地域密着型の不動産売却を行ってくれるおすすめの不動産会社もご紹介。大田区大森で不動産売却を成功させるために必要な情報をお届けします。大森の地価動向と売却のタイミング引用元：photoAC不動産研究所によると、過去10年間で大森駅周辺の地価動向は+ 16.4％となっていることが分かります。また、10年後の地価動向についても+ 20.7％と予想されていることから、今後も有望なエリアだと言えそうです。イエゼミによると、大田区の地価動向は、土地が高台にあり災害に強いエリアの地価が高い傾向があることが分かります。大田区の中でも、土地の標高で地価の相場に違いがあるようです。地価の動向は、不動産売却を検討する際に重要な指標です。地価の高騰を利用し適切なタイミングで売却を行うことで、より良い価格での売却が可能となります。地域ごとの地価の変動にも注意し、不動産会社と相談を重ねながら売却戦略を練りましょう。大森の不動産売却価格の相場引用元：photoACSUUMOを参考に、大森が位置する大田区の売却価格の相場を見ていきましょう。売却価格相場築年数マンション4,380万円32年（中央値）土地6,780万円ー一戸建て5,980万円19年（中央値）この情報から、大田区大森における不動産売却価格の相場が把握できます。しかし、あくまで参考情報であり、実際の物件の条件や立地、築年数などによって価格は大きく異なる可能性があります。不動産売却を検討する際には、この相場を参考にしつつ、不動産売却を得意としている不動産会社へ依頼をすることがおすすめです。大森の不動産売却事例引用元：photoAC実際に大森の一戸建てや土地などがどのくらいの価格で売却されているのか、売却事例をもとに確認してみましょう。物件種別所在地売却価格間取り/土地面積築年月売却時期売却会社名一戸建て東京都大田区大森西35200万円台3LDK2019年12月2024年2月株式会社リビングライフ蒲田支店（参考：SUUMO）一戸建て東京都大田区大森東3700万円台3LDKー2023年10月株式会社リビングライフ蒲田支店（参考：SUUMO）土地東京都大田区大森西57000万円台94.82㎡ー2023年9月東宝ハウスグループ株式会社（参考：SUUMO）一戸建て東京都大田区大森西15600万円台2LDKー2022年6月三井住友トラスト不動産株式会社（参考：SUUMO）築年月が不明な売却事例も多いですが、建物の間取りや土地面積、所在地などを参考にしてみてください。不動産売却前の相場の把握方法引用元：photoAC不動産売却前の相場を把握するためには、信頼性の高い不動産情報サイトを活用します。例えば、土地総合情報システムやレインズマーケットインフォメーションなどです。これらのサイトを利用することで、同じエリアの物件や類似物件の取引価格を比較し、市場動向を把握できます。また、不動産の専門家からアドバイスを受けることもおすすめです。専門家は地域や市場の動向に詳しく、正確な相場の把握に役立つ情報を提供してくれます。これらの方法を組み合わせることで、売却前の不動産の相場を正確に把握し、円滑な取引を目指すことができるでしょう。不動産売却は信頼できる不動産会社に依頼しよう引用元：photoAC不動産売却は重要な取引であり、信頼できる不動産会社の選択が成功の鍵です。対応の良さもその一環であるため、メールや電話での問い合わせ時の丁寧さや親しみやすさを確認しましょう。特に、専門用語を避けて分かりやすく説明してくれているか、希望やニーズを理解し真剣に対応してくれるかを見極めます。また、営業担当者が売主の利益を最優先に考え、適切に説明してくれるかどうかも確認しましょう。さらに、地域密着型の不動産会社は地域の特性や市場動向を熟知しているため、より良い条件での不動産売却に期待ができます。これらの点に考慮し、信頼できる不動産会社を見極め、安心して依頼してください。大森周辺対応のおすすめ不動産会社引用元：ハウスドゥ 大森海岸公式HP大森周辺で不動産売却を行ってくれるおすすめの不動産会社を2社厳選しました。どちらの会社も、地域密着型の不動産売却を行っている信頼性の高い会社です。ぜひ一度相談に訪れてみてください。1.ハウスドゥ 大森海岸引用元：ハウスドゥ 大森海岸公式HP屋号ハウスドゥ 大森海岸本社所在地〒143-0016東京都大田区大森北2-12-8 トーア大森107電話番号03-6404-3180設立2019年8月公式サイトURLhttps://omorikaigan-housedo.com/sell/ハウスドゥ 大森海岸（株式会社CONNECT HEART）は、大田区大森エリアでの実績多数で、地域密着型の不動産売却を得意とした不動産会社です。女性スタッフのみの店舗ならではのきめ細かい対応や丁寧なサポートも魅力で、面倒な手続きからアフターフォローまで安心して相談することができます。また、加盟しているハウスドゥはリースバックのパイオニア企業としても有名で、全国700店舗展開しています。企業の知識と経験による適切な価格設定や効果的なマーケティングで、どんなニーズにも幅広い提案が可能です。エリアに精通した経験・実績と、業界でのノウハウを持ち合わせた信頼できるパートナーをお探しの方に、ぜひおすすめしたい不動産会社です。2.ライフアシスト株式会社引用元：ライフアシスト株式会社公式HP会社名ライフアシスト株式会社本社所在地〒146-0083東京都大田区千鳥1-4-4 生駒ビル1階電話番号03-6410-9916設立2014年2月公式サイトURLhttps://your-lifeassist.com/大田区大森での不動産売買や売却に関する悩みを相談するなら、地域密着型の不動産会社であるライフアシスト株式会社がおすすめです。ライフアシストは、お客様の立場に立った丁寧なアドバイスをモットーに、「誰に相談したら良いのかわからない」という方に寄り添いながら、最適な不動産取引を提案してくれます。また、相続に関しても専門知識を持つアドバイザーが寄り添い、豊富な専門家ネットワークを活用してワンストップで解決までサポートします。最後に引用元：photoAC不動産売却は、地域の不動産市況を把握し、最適な売却タイミングを見極めることが不可欠です。同様に、売主のニーズに寄り添い、不動産売却をリードしてくれる頼れる不動産会社を選ぶことも欠かせません。大田区大森での不動産売却を成功させるために、この記事を参考にして、紹介した不動産会社への相談も検討してみてください。